凤凰岛位于三亚湾的东南端，是一座在大海礁盘之中吹填出的人工岛，岛上的五栋酒店建筑恢宏前卫，是海面上最亮丽的风景线。岛上坐落着超星级酒店、国际游艇会和国际邮轮港，被誉为是东方的迪拜、海上的度假天堂。

凤凰岛四面临海，由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道光明路相连，南侧临鹿回头公园，东南侧临三亚河入海口，北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。这里三面依托山景，拥有得天独厚的山海天旅游风光，具备海上娱乐、水上运动和全季候度假旅游的条件。

凤凰岛上有为纪念奥运圣火内地首传城市三亚而建造的奥林匹克公园，有东南亚最大最活跃的国际游艇会，有媲美纽约曼哈顿长岛的全海景别墅区，还有汇集全球最多奢侈品品牌的海上热带风情商业街。还有一栋超星免费伴游网级酒店（包含酒店及国际会议中心）、国际养生度假中心（即五栋产权式酒店）和凤凰岛国际邮轮港。